{"id":21582,"date":"2025-08-16T09:46:10","date_gmt":"2025-08-16T09:46:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.americamortgages.com\/?p=21582"},"modified":"2026-08-11T04:17:45","modified_gmt":"2026-08-11T04:17:45","slug":"guide-to-securing-a-mortgage-in-the-united-states-as-a-non-u-s-citizen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.americamortgages.com\/guide-to-securing-a-mortgage-in-the-united-states-as-a-non-u-s-citizen\/","title":{"rendered":"Guide to Securing a Mortgage in The United States as a Non-U.S. Citizen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Purchasing a home in the United States is an achievable goal for non-U.S. citizens, and AMERICA Mortgages specializes in helping foreign nationals, permanent residents, and non-permanent residents navigate the mortgage process. While unique challenges may arise, our tailored solutions and expertise make homeownership accessible. This guide outlines how AMERICA Mortgages can assist non-U.S. citizens in securing a mortgage and the key steps involved.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Understanding Your Residency Status with AMERICA Mortgages<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Your residency status is a critical factor when applying for a mortgage. AMERICA Mortgages offers customized solutions based on your status:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Permanent Residents (Green Card Holders):<\/strong>&nbsp;If you hold a U.S. green card, you can access mortgage options similar to those available to U.S. citizens. AMERICA Mortgages works with lenders who view permanent residents as low-risk borrowers, streamlining the loan process with competitive terms.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Non-Permanent Residents (Work Visa Holders):<\/strong>&nbsp;For those on temporary visas, such as H-1B or L-1, AMERICA Mortgages helps you demonstrate financial stability through documentation like an Employment Authorization Document (EAD) and proof of steady employment, increasing your eligibility for a loan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Foreign Nationals (Non-Residents):<\/strong>&nbsp;For non-residents living outside the U.S., AMERICA Mortgages offers specialized foreign national loans as both a direct lender and super broker. These typically require a higher down payment (often 25% or more) but allows foreign income or in many cases with investment property qualifying on DSCR loans, no personal income proof. Our team guides you through the process to secure financing for U.S. real estate.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Eligibility Requirements with AMERICA Mortgages<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages ensures you meet the necessary criteria to qualify for a mortgage. Key requirements include:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Valid Residency Documentation:<\/strong>&nbsp;A green card, valid visa, or other proof of legal U.S. residency is essential if you are LIVING in America. If you&#8217;re NOT living in America, no residency is required and most passports are acceptable. AMERICA Mortgages assists in organizing and presenting this documentation to lenders.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Credit Profile:<\/strong>&nbsp;No US credit is required for non citizens. If you are a US Expat you&#8217;ll need a minimum credit score of 640.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stable Income:<\/strong>&nbsp;FOR SECOND HOME: For US Expats\/Citizens, Green Card holders or foreign nationals buying a property for person use such as relocation to America or a second home\/Holiday home, demonstrating consistent income over two to three years is crucial. AMERICA Mortgages helps you compile the required documents to present to the underwriter.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>For <a href=\"https:\/\/www.investopedia.com\/terms\/i\/investment-property.asp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INVESTMENT PROPERTY<\/a> no personal income is required. We qualify our loans on common sense underwriting known as DSCR or Debt Service Coverage Ratio which qualifies the income based on the rental income generated from the property.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Down Payment:<\/strong>&nbsp;For a US Citizen, the down payment is 20%. For a non US citizen, the down payment is 25%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Social Security Number (SSN) or ITIN:<\/strong>&nbsp;An SSN or Individual Taxpayer Identification Number (ITIN) is required for US citizens. AMERICA Mortgages supports clients with ITIN-based loans when applicable. For non citizens, no SSN is required or needed.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asset Documentation:<\/strong>&nbsp;Bank statements and other financial records are necessary to prove your ability to manage mortgage payments. AMERICA Mortgages ensures all documentation is complete and lender-ready.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mortgage Options Through AMERICA Mortgages<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages offers a range of loan programs tailored for non-U.S. citizens, ensuring flexibility and accessibility:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Conventional Loans:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages connects non-U.S. citizens with conventional loans, which offer competitive rates and flexible terms. A credit score of 640, a down payment of 20%, and a debt-to-income ratio below 43% are typically required. Our team helps you meet these standards to secure favorable terms.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Foreign National Loans:<\/strong>&nbsp;Designed specifically for non-residents, these loans cater to foreign nationals investing in U.S. real estate. AMERICA Mortgages specializes in these products, with the minimum down payment requirements (25%) and stricter credit criteria with expert guidance.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ITIN Loans:<\/strong>&nbsp;For non-citizens without an SSN, AMERICA Mortgages offers ITIN-based loans, providing an alternative path to homeownership with tailored lender partnerships.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">How AMERICA Mortgages Increases Your Approval Chances<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages employs a strategic approach to maximize your loan approval odds:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Income Verification:<\/strong>&nbsp;Our team assists in gathering and presenting comprehensive income documentation, such as pay stubs, tax returns, or business financials, to demonstrate your ability to meet monthly payments. (IF REQUIRED)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Down Payment Guidance:<\/strong>&nbsp;We advise on down payment strategies to strengthen your application, particularly for foreign nationals who may face higher requirements.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Employment Documentation:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages ensures your work authorization and employment history are well-documented, providing lenders with confidence in your job stability.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">The AMERICA Mortgages Application Process<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages streamlines the mortgage application process for non-U.S. citizens with a clear, step-by-step approach:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pre-Approval:<\/strong>&nbsp;We collect your financial information and work with lenders to secure a pre-approval letter, helping you understand your budget and signaling to sellers that you\u2019re a serious buyer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Application Submission:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages assists in compiling and submitting all required documents, including income, credit, and residency paperwork, to ensure a complete application.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Processing and Appraisal:<\/strong>&nbsp;We coordinate with lenders to review your application and order a property appraisal, ensuring the home\u2019s value aligns with the loan amount.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Underwriting:<\/strong>&nbsp;Our team supports you through the underwriting process, where lenders evaluate your financial profile to finalize loan approval.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Closing:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages guides you through signing the final loan documents, ensuring a smooth transition to homeownership. We recommend consulting a real estate attorney for added legal protection. You can sign your mortgage closing documents in your own country. Traveling to the US is not required.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Why Choose AMERICA Mortgages?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages is a leader and broker in providing mortgage solutions for non-U.S. citizens, with extensive experience in foreign national, permanent resident, and non-permanent resident loans. As a direct US lender and though our partnerships with other wholesale lenders, including those backed by Fannie Mae and Freddie Mac, ensure access to diverse loan products tailored to your needs. We simplify the complex documentation process, offer personalized guidance, and connect you with lenders experienced in non-citizen applications.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Take the First Step Toward U.S. Homeownership<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">With AMERICA Mortgages, securing a mortgage as a non-U.S. citizen is straightforward and achievable. Whether you\u2019re a green card holder, visa holder, or foreign national, our expert team is dedicated to helping you navigate the process and achieve your homeownership goals. Contact AMERICA Mortgages today to explore your options and start your journey to owning a home in the U.S. Let us guide you every step of the way.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Contact<\/strong>:&nbsp;<a href=\"mailto:hello@americamortgages.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hello@americamortgages.com<\/a><br><strong>Website<\/strong>:&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.americamortgages.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.americamortgages.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Speak to a U.S. Loan Expert 24 hours a day \/ 7 days a week:&nbsp;<u>+1 845-583-0830&nbsp;<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Need help getting started? Use their&nbsp;<strong><u>24\/7 online booking tool<\/u><\/strong>&nbsp;to schedule a&nbsp;<strong>free, no-obligation consultation<\/strong>&nbsp;with a licensed U.S. mortgage advisor.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.americamortgages.com\/home-mortgage-for-foreign-national-form\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.americamortgages.com\/home-mortgage-for-foreign-national-form\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Frequently Asked Questions<\/h2>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1786421690297\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Q1. Can non-U.S. citizens buy a home in the United States?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p><strong>A: <\/strong>Yes, non-U.S. citizens, including permanent residents, non-permanent residents, and foreign nationals, can purchase a home in the U.S. AMERICA Mortgages specializes in tailored mortgage solutions for these groups.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1786421698526\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Q2. How does residency status affect mortgage eligibility?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p><strong>A: <\/strong>Permanent residents (green card holders) have access to loans similar to U.S. citizens. Non-permanent residents (visa holders) need work authorization, while foreign nationals may require higher down payments (25% or more). AMERICA Mortgages customizes solutions for each status.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1786421708155\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Q3. What types of mortgage loans does AMERICA Mortgages offer non-U.S. citizens?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p><strong>A: <\/strong>AMERICA Mortgages provides conventional loans, foreign national loans, and ITIN-based loans, tailored to the needs of non-citizens, including those without U.S. residency.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1786421721148\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>Q4. Do non-U.S. citizens need a U.S. credit history to qualify?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p><strong>A: <\/strong>No U.S. credit is required for non-citizens. U.S. expats need a minimum credit score of 640. AMERICA Mortgages can work with foreign credit reports or alternative documentation to assess creditworthiness.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-large-font-size\">Gu\u00eda para Obtener una Hipoteca en los Estados Unidos como No Ciudadano de los EE. UU.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar una casa en los Estados Unidos es un objetivo alcanzable para los no ciudadanos de los EE. UU., y AMERICA Mortgages se especializa en ayudar a ciudadanos extranjeros, residentes permanentes y no permanentes a navegar el proceso hipotecario. Aunque pueden surgir desaf\u00edos \u00fanicos, nuestras soluciones personalizadas y experiencia hacen que la propiedad de vivienda sea accesible. Esta gu\u00eda detalla c\u00f3mo AMERICA Mortgages puede asistir a los no ciudadanos de los EE. UU. en la obtenci\u00f3n de una hipoteca y los pasos clave involucrados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Entendiendo tu Estatus de Residencia con AMERICA Mortgages<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tu estatus de residencia es un factor cr\u00edtico al solicitar una hipoteca. AMERICA Mortgages ofrece soluciones personalizadas basadas en tu estatus:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Residentes Permanentes (Titulares de Green Card):<\/strong>&nbsp;Si tienes una green card de los EE. UU., puedes acceder a opciones hipotecarias similares a las disponibles para los ciudadanos estadounidenses. AMERICA Mortgages trabaja con prestamistas que consideran a los residentes permanentes como prestatarios de bajo riesgo, simplificando el proceso de pr\u00e9stamo con t\u00e9rminos competitivos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Residentes No Permanentes (Titulares de Visas de Trabajo):<\/strong>&nbsp;Para aquellos con visas temporales, como H-1B o L-1, AMERICA Mortgages te ayuda a demostrar estabilidad financiera a trav\u00e9s de documentaci\u00f3n como un Documento de Autorizaci\u00f3n de Empleo (EAD) y prueba de empleo estable, aumentando tu elegibilidad para un pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ciudadanos Extranjeros (No Residentes):<\/strong>&nbsp;Para los no residentes que viven fuera de los EE. UU., AMERICA Mortgages ofrece pr\u00e9stamos especializados para ciudadanos extranjeros como prestamista directo y superbroker. Estos generalmente requieren un pago inicial m\u00e1s alto (a menudo 25% o m\u00e1s) pero permiten ingresos extranjeros o, en muchos casos, con propiedades de inversi\u00f3n que califican para pr\u00e9stamos DSCR, no se requiere prueba de ingresos personales. Nuestro equipo te gu\u00eda a trav\u00e9s del proceso para asegurar financiamiento para bienes ra\u00edces en los EE. UU.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requisitos de Elegibilidad con AMERICA Mortgages<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages asegura que cumplas con los criterios necesarios para calificar para una hipoteca. Los requisitos clave incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Documentaci\u00f3n de Residencia V\u00e1lida:<\/strong>&nbsp;Es esencial una green card, visa v\u00e1lida u otra prueba de residencia legal en los EE. UU. si vives en Am\u00e9rica. Si no vives en Am\u00e9rica, no se requiere residencia y la mayor\u00eda de los pasaportes son aceptables. AMERICA Mortgages ayuda a organizar y presentar esta documentaci\u00f3n a los prestamistas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Perfil de Cr\u00e9dito:<\/strong>&nbsp;No se requiere cr\u00e9dito estadounidense para no ciudadanos. Si eres un expatriado estadounidense, necesitar\u00e1s un puntaje de cr\u00e9dito m\u00ednimo de 640.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ingresos Estables:<\/strong>&nbsp;PARA SEGUNDA VIVIENDA: Para expatriados\/ciudadanos estadounidenses, titulares de green card o ciudadanos extranjeros que compren una propiedad para uso personal, como reubicaci\u00f3n a Am\u00e9rica o una segunda vivienda\/casa de vacaciones, demostrar ingresos consistentes durante dos a tres a\u00f1os es crucial. AMERICA Mortgages te ayuda a recopilar los documentos requeridos para presentar al evaluador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para Propiedades de Inversi\u00f3n:<\/strong>&nbsp;No se requiere prueba de ingresos personales. Calificamos nuestros pr\u00e9stamos con un enfoque de sentido com\u00fan conocido como DSCR o Relaci\u00f3n de Cobertura del Servicio de la Deuda, que califica los ingresos basados en los ingresos por alquiler generados por la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pago Inicial:<\/strong>&nbsp;Para un ciudadano estadounidense, el pago inicial es del 20%. Para un no ciudadano estadounidense, el pago inicial es del 25%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>N\u00famero de Seguro Social (SSN) o ITIN:<\/strong>&nbsp;Se requiere un SSN o un N\u00famero de Identificaci\u00f3n del Contribuyente Individual (ITIN) para ciudadanos estadounidenses. AMERICA Mortgages apoya a los clientes con pr\u00e9stamos basados en ITIN cuando aplica. Para no ciudadanos, no se requiere ni es necesario un SSN.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Documentaci\u00f3n de Activos:<\/strong>&nbsp;Son necesarios estados de cuenta bancarios y otros registros financieros para probar tu capacidad para gestionar los pagos hipotecarios. AMERICA Mortgages asegura que toda la documentaci\u00f3n est\u00e9 completa y lista para los prestamistas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opciones de Hipoteca a Trav\u00e9s de AMERICA Mortgages<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages ofrece una gama de programas de pr\u00e9stamos dise\u00f1ados para no ciudadanos de los EE. UU., asegurando flexibilidad y accesibilidad:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pr\u00e9stamos Convencionales:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages conecta a los no ciudadanos de los EE. UU. con pr\u00e9stamos convencionales, que ofrecen tasas competitivas y t\u00e9rminos flexibles. Generalmente se requiere un puntaje de cr\u00e9dito de 640, un pago inicial del 20% y una relaci\u00f3n deuda-ingresos inferior al 43%. Nuestro equipo te ayuda a cumplir con estos est\u00e1ndares para asegurar t\u00e9rminos favorables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00e9stamos para Ciudadanos Extranjeros:<\/strong>&nbsp;Dise\u00f1ados espec\u00edficamente para no residentes, estos pr\u00e9stamos atienden a ciudadanos extranjeros que invierten en bienes ra\u00edces estadounidenses. AMERICA Mortgages se especializa en estos productos, con requisitos de pago inicial m\u00ednimos (25%) y criterios de cr\u00e9dito m\u00e1s estrictos con orientaci\u00f3n experta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00e9stamos ITIN:<\/strong>&nbsp;Para no ciudadanos sin un SSN, AMERICA Mortgages ofrece pr\u00e9stamos basados en ITIN, proporcionando un camino alternativo hacia la propiedad de vivienda con asociaciones de prestamistas personalizadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo AMERICA Mortgages Aumenta tus Posibilidades de Aprobaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages emplea un enfoque estrat\u00e9gico para maximizar tus probabilidades de aprobaci\u00f3n de pr\u00e9stamo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Verificaci\u00f3n de Ingresos:<\/strong>&nbsp;Nuestro equipo ayuda a recopilar y presentar documentaci\u00f3n completa de ingresos, como talones de pago, declaraciones de impuestos o financieros comerciales, para demostrar tu capacidad para cumplir con los pagos mensuales (SI ES REQUERIDO).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orientaci\u00f3n sobre el Pago Inicial:<\/strong>&nbsp;Asesoramos sobre estrategias de pago inicial para fortalecer tu solicitud, particularmente para ciudadanos extranjeros que pueden enfrentar requisitos m\u00e1s altos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Documentaci\u00f3n de Empleo:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages asegura que tu autorizaci\u00f3n de trabajo e historial laboral est\u00e9n bien documentados, brindando a los prestamistas confianza en la estabilidad de tu empleo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El Proceso de Solicitud de Hipoteca con AMERICA Mortgages<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages simplifica el proceso de solicitud de hipoteca para no ciudadanos de los EE. UU. con un enfoque claro y paso a paso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pre-Aprobaci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Recolectamos tu informaci\u00f3n financiera y trabajamos con prestamistas para obtener una carta de pre-aprobaci\u00f3n, ayud\u00e1ndote a entender tu presupuesto y se\u00f1alando a los vendedores que eres un comprador serio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presentaci\u00f3n de la Solicitud:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages ayuda a recopilar y presentar todos los documentos requeridos, incluidos ingresos, cr\u00e9dito y documentaci\u00f3n de residencia, para asegurar una solicitud completa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Procesamiento y Tasaci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Coordinamos con los prestamistas para revisar tu solicitud y ordenar una tasaci\u00f3n de la propiedad, asegurando que el valor de la casa est\u00e9 alineado con el monto del pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Evaluaci\u00f3n:<\/strong>&nbsp;Nuestro equipo te apoya durante el proceso de evaluaci\u00f3n, donde los prestamistas eval\u00faan tu perfil financiero para finalizar la aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cierre:<\/strong>&nbsp;AMERICA Mortgages te gu\u00eda a trav\u00e9s de la firma de los documentos finales del pr\u00e9stamo, asegurando una transici\u00f3n suave hacia la propiedad de vivienda. Recomendamos consultar con un abogado de bienes ra\u00edces para una protecci\u00f3n legal adicional. Puedes firmar tus documentos de cierre de hipoteca en tu propio pa\u00eds. No es necesario viajar a los EE. UU.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor Qu\u00e9 Elegir AMERICA Mortgages?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">AMERICA Mortgages es l\u00edder y corredor en proporcionar soluciones hipotecarias para no ciudadanos de los EE. UU., con una amplia experiencia en pr\u00e9stamos para ciudadanos extranjeros, residentes permanentes y no permanentes. Como prestamista directo de los EE. UU. y a trav\u00e9s de nuestras asociaciones con otros prestamistas mayoristas, incluidos aquellos respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac, garantizamos acceso a diversos productos de pr\u00e9stamo adaptados a tus necesidades. Simplificamos el complejo proceso de documentaci\u00f3n, ofrecemos orientaci\u00f3n personalizada y te conectamos con prestamistas experimentados en solicitudes de no ciudadanos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Da el Primer Paso Hacia la Propiedad de Vivienda en los EE. UU.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con AMERICA Mortgages, obtener una hipoteca como no ciudadano de los EE. UU. es directo y alcanzable. Ya seas titular de una green card, titular de una visa o ciudadano extranjero, nuestro equipo experto est\u00e1 dedicado a ayudarte a navegar el proceso y alcanzar tus objetivos de propiedad de vivienda. Contacta a AMERICA Mortgages hoy para explorar tus opciones y comenzar tu viaje hacia la posesi\u00f3n de una casa en los EE. UU. Perm\u00edtenos guiarte en cada paso del camino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Contacto<\/strong>:&nbsp;<a href=\"mailto:hello@americamortgages.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hello@americamortgages.com<\/a><br><strong>Sitio Web<\/strong>:&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.americamortgages.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.americamortgages.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Habla con un Experto en Pr\u00e9stamos de los EE. UU. 24 horas al d\u00eda \/ 7 d\u00edas a la semana<\/strong>:&nbsp;+1 845-583-0830<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfNecesitas ayuda para comenzar?<\/strong>&nbsp;Usa su&nbsp;<strong><u>herramienta de reserva en l\u00ednea 24\/7<\/u><\/strong>&nbsp;para programar una&nbsp;<strong>consulta gratuita y sin compromiso<\/strong>&nbsp;con un asesor hipotecario autorizado de los EE. UU.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.americamortgages.com\/home-mortgage-for-foreign-national-form\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.americamortgages.com\/home-mortgage-for-foreign-national-form\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Preguntas Frecuentes<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00bfPueden los no ciudadanos de los EE. UU. comprar una casa en los Estados Unidos?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: S\u00ed, los no ciudadanos de los EE. UU., incluidos residentes permanentes, no permanentes y ciudadanos extranjeros, pueden comprar una casa en los EE. UU. AMERICA Mortgages se especializa en soluciones hipotecarias personalizadas para estos grupos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfC\u00f3mo afecta el estatus de residencia a la elegibilidad para una hipoteca?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: Los residentes permanentes (titulares de green card) tienen acceso a pr\u00e9stamos similares a los ciudadanos estadounidenses. Los no residentes (titulares de visas) necesitan autorizaci\u00f3n de trabajo, mientras que los ciudadanos extranjeros pueden requerir pagos iniciales m\u00e1s altos (25% o m\u00e1s). AMERICA Mortgages personaliza soluciones para cada estatus.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfQu\u00e9 tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios ofrece AMERICA Mortgages a los no ciudadanos de los EE. UU.?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: AMERICA Mortgages proporciona pr\u00e9stamos convencionales, pr\u00e9stamos para ciudadanos extranjeros y pr\u00e9stamos basados en ITIN, adaptados a las necesidades de los no ciudadanos, incluidos aquellos sin residencia en los EE. UU.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfNecesitan los no ciudadanos de los EE. UU. un historial de cr\u00e9dito estadounidense para calificar?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: No se requiere cr\u00e9dito estadounidense para no ciudadanos. Los expatriados estadounidenses necesitan un puntaje de cr\u00e9dito m\u00ednimo de 640. AMERICA Mortgages puede trabajar con informes de cr\u00e9dito extranjeros o documentaci\u00f3n alternativa para evaluar la solvencia crediticia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos de pago inicial para los no ciudadanos de los EE. UU.?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: Los ciudadanos estadounidenses requieren un pago inicial del 20%, mientras que los no ciudadanos de los EE. UU. necesitan un 25%. Los pr\u00e9stamos para ciudadanos extranjeros pueden requerir un 25% o m\u00e1s. AMERICA Mortgages asesora sobre estrategias para cumplir con estos requisitos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfEs necesaria la verificaci\u00f3n de ingresos personales para todos los pr\u00e9stamos?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: Para segundas viviendas o propiedades de reubicaci\u00f3n, se necesita prueba de ingresos consistente. Para propiedades de inversi\u00f3n, AMERICA Mortgages usa pr\u00e9stamos DSCR, calificando seg\u00fan los ingresos por alquiler, no los ingresos personales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfNecesitan los no ciudadanos de los EE. UU. un N\u00famero de Seguro Social (SSN)?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: Los ciudadanos estadounidenses requieren un SSN o ITIN. Los no ciudadanos no necesitan un SSN, y AMERICA Mortgages ofrece pr\u00e9stamos basados en ITIN para aquellos sin SSN.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n ayuda AMERICA Mortgages a preparar?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: AMERICA Mortgages ayuda a organizar documentos de residencia, verificaci\u00f3n de ingresos (si es requerido), estados de cuenta bancarios y registros laborales para asegurar una solicitud completa lista para los prestamistas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1l es el proceso de solicitud de hipoteca con AMERICA Mortgages?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: El proceso incluye pre-aprobaci\u00f3n, presentaci\u00f3n de la solicitud, procesamiento y tasaci\u00f3n, evaluaci\u00f3n y cierre. AMERICA Mortgages gu\u00eda a los clientes en cada paso, asegurando una ejecuci\u00f3n fluida.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfPueden los ciudadanos extranjeros firmar documentos de cierre de forma remota?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: S\u00ed, AMERICA Mortgages facilita cierres remotos, permitiendo a los no ciudadanos de los EE. UU. firmar documentos hipotecarios desde su pa\u00eds de origen sin viajar a los EE. UU.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfPor qu\u00e9 elegir AMERICA Mortgages para pr\u00e9stamos de no ciudadanos de los EE. UU.?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: Como prestamista directo y superbroker, AMERICA Mortgages ofrece una amplia experiencia, asociaciones con prestamistas respaldados por Fannie Mae\/Freddie Mac y orientaci\u00f3n personalizada para solicitudes de hipotecas de no ciudadanos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfC\u00f3mo puedo comenzar con AMERICA Mortgages?<\/strong><br><strong>Respuesta<\/strong>: Contacta a AMERICA Mortgages en&nbsp;<a href=\"mailto:hello@americamortgages.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hello@americamortgages.com<\/a>, visita&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.americamortgages.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.americamortgages.com<\/a>, llama al&nbsp;+1 845-583-0830&nbsp;(24\/7), o usa su herramienta de reserva en l\u00ednea en&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.americamortgages.com\/home-mortgage-for-foreign-national-form\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.americamortgages.com\/home-mortgage-for-foreign-national-form\/<\/a>&nbsp;para una consulta gratuita.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Purchasing a home in the United States is an achievable goal for non-U.S. citizens, and AMERICA Mortgages specializes in helping foreign nationals, permanent residents, and non-permanent residents navigate the mortgage process. 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